Auch 2022 können sich interessierte Gewerbetreibende und GründerInnen um eine Förderung aus dem Anmietungsfond des Sofortprogramm Innenstadt in Barmen bewerben. Dabei wird die ursprüngliche Kaltmiete leerstehender Ladenlokale um 80 Prozent reduziert.
Die Grundidee des Sofortprogramms
Das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung NRW hat das Sofortprogramms zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren in NRW 2020 ins Leben gerufen. Das Sofortprogramm bietet Kommunen unter anderem die Chance, über einen Anmietungsfond vorübergehend leerstehende Ladenlokale anzumieten und zu vergünstigten Konditionen weiterzuvermieten. So können neue, spannende Nutzungen in den Innenstädten ausprobiert und etabliert werden.
Das Programmgebiet
Das Ressort Stadtentwicklung und Städtebau der Stadt Wuppertal hat sich mit der Barmer Innenstadt für das Sofortprogramm beworben. Prägend für den Innenstadtbereich ist die zentrale Einkaufsstraße Werth, in der man jedoch zunehmend leerstehende Ladenlokale bemerken muss.
Ziel des Sofortprogramms ist daher, den Werth, insbesondere im östlichen Bereich, aufzuwerten. Hier finden sich schon seit langem Gruppen von Leerständen. Diese Cluster aus ungenutzten Ladenlokalen sollen mit einem neuen Mix aus Nutzungen vitalisiert werden. Die Stadtverwaltung erhofft sich davon nicht nur eine Abschwächung, der durch die Corona-Pandemie zu erwartenden Schließungswelle in Einzelhandel und Gastronomie. Gerade für die langfristige Entwicklung der Innenstädte zu multifunktionalen Räumen mit hoher Erlebnisqualität hat das Projekt einen Pilotcharakter. Hierfür hat die Bezirksregierung Düsseldorf eine Fördersumme von ca. 450.000 € Gesamtvolumen bewilligt.
Programminhalt
Durch das Sofortprogramm Werth haben Unternehmen, Selbstständige und GründerInnen mit innovativen Konzeptideen die Chance, ein leerstehendes Ladenlokal in der Barmer Innenstadt zu vergünstigten Konditionen anzumieten.
Neuen Nutzungsideen sind dabei zunächst keine Grenzen gesetzt. Ob Einzelhandel oder Gastronomie, ob Kulturwirtschaft oder Wohnfolge, ob Handwerksbetrieb oder Bildungsangebot, prinzipiell sind alle guten Ideen willkommen und können eingereicht werden.
Eine Jury, bestehend aus ExpertInnen unterschiedlicher Fachrichtungen, bewertet und prüft die eingegangenen Konzepte anhand eines festen Kriterienkatalogs. Bewerbungen werden derzeit laufend entgegengenommen und in regelmäßigen Abständen von der Fachjury beraten.
Um die erheblich vergünstigten Mietkonditionen zu ermöglichen, mietet die Stadt Wuppertal das entsprechende Ladenlokal an und zahlt der VermieterIn max. 70% der bisherigen Altmiete. Die Stadt Wuppertal vermietet dann an die neue UntermieterIn zu 20% der bisherigen Altmiete. Die Berechnung erfolgt immer anhand der Nettokaltmiete des letzten Mietverhältnisses. Auf diese Weise gefördert werden können Ladenlokale mit einer Mietfläche von maximal 300m². Die Stadt Wuppertal mietet an, sobald eine UntermieterIn für das Ladenlokal gefunden wurde. Der Förderzeitraum läuft ab Vertragsabschluss maximal bis zum 31.12.2023. Interessierte profitieren zudem von der Beratung durch die Gründungsförderung der Wirtschaftsförderung Wuppertal und der zusätzlichen Betreuung und Öffentlichkeitsarbeit durch das Büro BarmenUrban.
Ziel ist es, die neuen NutzerInnen langfristig und somit über den Förderzeitraum hinaus in der Barmer Innenstadt zu etablieren. Aber auch um neue Ideen auszuprobieren, bietet das Sofortprogramm Chancen. Es profitieren sowohl EigentümerInnen leerstehender Ladenlokale, als auch deren zukünftige NutzerInnen sowie alle BürgerInnen durch eine lebendige Innenstadt und neue vitale Nutzungen.
Haben Sie Interesse an einer Bewerbung zum Sofortprogramm Werth? Details zum Programm und zu den Bewerbungsunterlagen finden Sie auf der Internetseite von BarmenUrban, die Ihnen auch für Fragen gerne zur Verfügung stehen.
https://www.barmen-urban.de/sofortprogramm-innenstadt/ (Öffnet in einem neuen Tab)
AnsprechpartnerInnen
Anna Lerch - BarmenUrban
Tobias Ringel - Ressort Stadtentwicklung und Städtebau